迪拜：在迪拜，与房产挂钩的黄金签证持有者如果打算在任何时候出售该资产，需要确保他们做好几件事。

一位业内人士说："他们被授予长期居留权是与他们拥有的价值200万迪拉姆或以上的特定现成房产挂钩的。实际上，这意味着该特定房产的产权证书与个人的签证挂钩。"

"如果个人计划出售该房产，他必须确保提交其他证明文件，以证明保留10年签证身份的合理性。"
消息人士补充说，这也必须提前完成，因为销售最终可能会因为产权证与签证的联系而被阻止。

投资者应该怎么做？
这些业主必须提供由迪拜土地局出具的估价证明，以确认他们的其他房产投资加起来仍有200万迪拉姆或更多。只有这样才能进行销售。

"如果没有达到200万迪拉姆的最低门槛，那么只有在签证被取消后才能出售房产，"一位房地产经纪人说，他一直在向客户建议需要完成的手续。"计划进行任何销售交易的黄金签证持有者应该清楚地认识到这一点。在房地产市场上，任何买卖都有时间上的敏感性，这就是为什么应该提前采取所有步骤的原因 (对于5年签证持有者，需要保持的房产投资水平是75万迪拉姆。此前是500万迪拉姆）。"

"我们所看到的是当局对程序的简化。"

计划外和签证
消息人士说，今后，关于获得和保留与黄金签证相关的房产投资的指导方针将更加明确。该经纪人补充说："开发商和房地产经纪人正在与符合签证要求的计划外房地产投资者进行接触。"

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