迪拜绝大多数社区的租金在 2021 年第二季度录得增长,导致公寓和别墅的平均租金分别增长 3% 和 8%。房地产咨询公司 Asteco 在其第二季度报告中表示,迪拜第二季度的平均公寓租金与去年同期相比下降了 3%,但别墅租金却显着增长了 10%。“需求的主要焦点一直是别墅市场,尽管市场情绪积极,但公寓租金增长似乎被夸大了,特别是在新供应超过人口增长的情况下,”它说。
据 Asteco 估计,第二季度交付了约 6,650 台,而预计 2021 年下半年将交付 22,500 台。即将到来的 2020 年迪拜世博会预计将在短期内提升房地产需求,主要来自展览/现场员工。在过去几年由于房地产行业供过于求而持续下跌之后,迪拜的租金变得相当实惠,一间工作室的租金低至 14,000 迪拉姆。
根据 Asteco 的数据,以下是迪拜最实惠地区的单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓的起始年租金。
工作室: >> 国际城 Dh14,000 >> Dh15,000 在德拉 >> 探索花园 17,500 迪拉姆 >> 体育城 17,500 迪拉姆 >> 朱美拉村 20,000 迪拉姆 一居室公寓: >> 国际城 Dh20,000 >> Dh25,000 在德伊勒 >> 探索花园 27,500 迪拉姆 >> 体育城 Dh27,500 >> 朱美拉村 27,500 迪拉姆 两卧室公寓: >> 国际城 35,000 迪拉姆 >> Dh35,000 在德伊勒 >> 体育城 Dh7,500 >> Dh40,000 在朱美拉村 >> 探索花园 Dh50,000 三居室公寓: >> 国际城 Dh45,000 >> Dh60,000 在 Deira >> 体育城 Dh60,500 >> 75,000 迪拉姆在朱美拉村
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