现如今，眼见为实，是许多购房者置业买房的必要条件，因此现房和二手房成为首要选择，在海外投资置业同样如此。

今天，就为大家整理在柬埔寨购买二手房的避坑指南。

哪些二手房不能买？

虽然二手房有着眼见为实的优点，买了以后就能住，而且还能直接和卖方议价。

但在柬埔寨，也不是所有二手房都能直接购买。

买二手房要看周边居住环境、房屋品质以及有效证件等三大方面。

1、从房屋周边居住环境来看，柬埔寨正在加速城镇化进程，首都/省会这样的大城市会涌入越来越多的人口。

除了本地人外，也有大量外籍人士在柬埔寨工作、生活。

因此在选购二手房时，要多了解社区/周边居住氛围、邻里素质等。

2、从房屋本身的品质来看，除了异形户型的房屋、房龄过于老旧的房屋不能购买外，在柬埔寨还特别注意尽量不要购买地势低洼的房屋。
柬埔寨一年中有7-8个月都是雨季，且城市排水系统不完善，容易造成积水。
房屋地势较低，在雨季出行不方便，对别墅排屋来说，也容易出现漏水、潮湿、发霉等问题。

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该买的起来

恭喜买房了

你能吃吗？

二手房也不错了-_-||

真的很好呀(✪▽✪)

嗯嗯呢ヽ(○^㉨^)ﾉ♪

擦地帮

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