三年的贷款年利率为6.5%（最近也有客户办理某银行贷款利率达到了11%，因此具体情况还需要向银行咨询），其实资料齐全，手续并不太复杂，但要在某一家菲律宾公司供职两年，且要有银行流水就会难倒很多贷款者，或者如果你有SRRV等长期居留签证对贷款也会很有帮助。下面的截图是银行提供给小编的资料信息。我们就以其中第一个“在菲律宾工作的外国人”来说，看下需要准备什么材料。业务请咨询微信 BGC998 电报 @BGC998 或电报 @WOW888

1.Signed Application Forms / BIS（申请表格）

2.2 Valid PH Gov’t ID （2份菲律宾政府颁发的有效证件）

3.3 Months Latest Payslips（近三个月的工资明细表）

4.Latest COE （在职证明）

5.ITR （个人所得税申报单）

6.Title （房产证，如果没有，开发商会协助）

7.Cenomar/Marriage Cert. which ever is applicable （未婚/结婚证明）

8.SOA （账单）

9.Alien Certificate of Registration for Foreigner working in PH （外国人居留证）

10.RA/CTS （房屋预订证明/购房合同）

这和我们在国内贷款的情况类似，需要对贷款人的信息和征信进行审查。当提供的证件齐全，满足银行要求后，银行会就去看看你的房子，然后将款放给开发商，你再按照谈妥还款要求，每月偿还贷款就可以了。至于放款的时间，其实还蛮快，小编咨询的银行，一两周就可以。但也要看具体银行的要求。因此，如果你在菲律宾有一份比较稳定的工作，能每月稳定偿还贷款，或者房子已经出租能保证稳定的现金流，倒是可以尝试向银行申请贷款的。

过去，外国人想获取房屋贷款的确有些困难，但现在开始逐渐变得容易了。主要还是取决于你的签证类型和个人情况，如果你有贷款需求，下面这些银行都可以尝试去了解。

METROBANK：他们会根据外国人的签证类别提供一些贷款。

BPI BANK：可以向拥有合适签证类型或与菲律宾人结婚的外籍人士提供抵押贷款。

BDO：是菲律宾最大的银行，根据外籍人士的个人情况提供贷款产品。

RCBC BANK：提供的抵押贷款产品适合持有相关签证和文件的外国人。

是为本地和外国客户提供各类贷款类型的经纪公司。

三年的贷款年利率为6.5%（最近也有客户办理某银行贷款利率达到了11%，因此具体情况还需要向银行咨询），其实资料齐全，手续并不太复杂，但要在某一家菲律宾公司供职两年，且要有银行流水就会难倒很多贷款者，或者如果你有SRRV等长期居留签证对贷款也会很有帮助。下面的截图是银行提供给小编的资料信息。我们就以其中第一个“在菲律宾工作的外国人”来说，看下需要准备什么材料。业务请咨询微信 BGC998 电报 @BGC998 或电报 @WOW888

1.Signed Application Forms / BIS（申请表格）

2.2 Valid PH Gov’t ID （2份菲律宾政府颁发的有效证件）

3.3 Months Latest Payslips（近三个月的工资明细表）

4.Latest COE （在职证明）

5.ITR （个人所得税申报单）

6.Title （房产证，如果没有，开发商会协助）

7.Cenomar/Marriage Cert. which ever is applicable （未婚/结婚证明）

8.SOA （账单）

9.Alien Certificate of Registration for Foreigner working in PH （外国人居留证）

10.RA/CTS （房屋预订证明/购房合同）

这和我们在国内贷款的情况类似，需要对贷款人的信息和征信进行审查。当提供的证件齐全，满足银行要求后，银行会就去看看你的房子，然后将款放给开发商，你再按照谈妥还款要求，每月偿还贷款就可以了。至于放款的时间，其实还蛮快，小编咨询的银行，一两周就可以。但也要看具体银行的要求。因此，如果你在菲律宾有一份比较稳定的工作，能每月稳定偿还贷款，或者房子已经出租能保证稳定的现金流，倒是可以尝试向银行申请贷款的。

过去，外国人想获取房屋贷款的确有些困难，但现在开始逐渐变得容易了。主要还是取决于你的签证类型和个人情况，如果你有贷款需求，下面这些银行都可以尝试去了解。

METROBANK：他们会根据外国人的签证类别提供一些贷款。

BPI BANK：可以向拥有合适签证类型或与菲律宾人结婚的外籍人士提供抵押贷款。

BDO：是菲律宾最大的银行，根据外籍人士的个人情况提供贷款产品。

RCBC BANK：提供的抵押贷款产品适合持有相关签证和文件的外国人。

是为本地和外国客户提供各类贷款类型的经纪公司。