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biubiubiuQVQ
实习版主
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    在签署合同(MOU)之前必须确定以下信息:

    1.  一定要看房产证(TitleDeed)
    很多房东的房产证都是老式纸质版本的,无法确定房产是否还在售房房东的名下,所以一定要到电子版的TitleDeed(房产证)

    2.  如果要买即刻入住的房产的情况:
    1️⃣必须要确定房子是否是空置的
    2️⃣如果房子有租客,让房东出示有效期为1年的【搬出信】,还有房东和租客的【解除租赁合同】

    3.  支票一定要开房东名字

    4.  和房东的委托代理人(POA)签署合同的情况:
    1️⃣确认房东和委托代理人的合同合法和有效性
    2️⃣确认条款内容,POA有权处理房东房产的买卖事项

    5.  过户前一定不要支出任何费用
    所有的支票(中介费、房费等一系列)的费用都是在过户当天完成的,在这之前所有需要你预先支出的费用都是骗局

    这些是有的中介不可能告诉你的事情,中介工作都是以赚为目的,挣到之后也不会再管你之后的事情了。

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